中山广告牌安全评估

广东建业检测鉴定有限公司，从事建筑工程结构技术力量厚，立足，与各街道行政、租赁管部门、系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办房屋租赁类房屋安全检测、房屋安全鉴定、酒店馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装业务已辐射整个华南片区，拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务现有技术人员二十多人，有注册、、工程师、实验工程师、助工程师，检测技术人员等。各主要检测人员均持有经*国劳动和社会**部或建设工程拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。
房屋安全鉴定的类别及申请房屋安全鉴定时应提供的资料房屋安全鉴定的类别很多，主要有: 
1.房屋可靠性鉴定： 
（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；
（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定； 
（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；
（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；
（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定； 
（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。
2.灾后房屋损伤程度鉴定： 
（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；
（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
3.施工周边房屋安全鉴定： 
（1）施工前的证据保全鉴定； 
（2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
4.房屋损害纠纷鉴定；
5.危险房屋鉴定；
6.生产经营场所房屋安全鉴定； 
7.建筑结构抗震鉴定；

房屋安全鉴定是确保房屋安全必不可少的一项步骤。但是当我们申请房屋安全鉴定时，应该提交什么资料呢？
①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、及**鉴定由**位提交委托鉴定书)。
②产权人提权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地复印件；相关利害人如是个人提供申请人复印件；相关利害人如是位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会。位请提交主管部门)。
③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等）。

房屋安全鉴定
一、主要职能
中心主要负责市区房屋安全鉴定、危房和装饰装修房屋结构安全处建议,为全市房屋安全鉴定提供鉴定**。
二、部门机构设置及预算位构成情况
㈠根据部门职责分工，房屋安全鉴定中心内设三个职能科室：1、综合科、2、检测鉴定一科、3、检测鉴定二科；本部门无下属位。
㈡从预算位构成看，纳入本部门2018年部门汇总预算编制围的预算位共计1家，具体包括：房屋安全鉴定中心本级。
三、2018年度部门主要工作务及目标
㈠按照省厅要求建立市既有房屋安全管信系统。根据省要求，构建房屋安全管网络化管体系，逐级分解房屋安全管责，形成各级，相关行政部门、基层组织齐抓共管的良好局面。
㈡做好市区各类房屋的安全鉴定工作。做好市区各类房屋的安全鉴定工作，为生命财产安全提供有力的鉴定**。
㈢做好对县（市、区）鉴定机构的业务，在努力做好大市区房屋安全鉴定服务工作的同时，协助各县（市、区）完成老楼危楼疑似危房的鉴定工作。
㈣不断加强职工思想道德、工作纪律和作风建设，努力建设一支“技术精、作风实、服务优”的安鉴工作队伍，更好地开创工作新局面。
四、部门收支预算编制的相关依据及测算分析情况
㈠相关依据
根据《*国预算法》、《*国预算法实施条例》及市财政局关于2018年市直部门预算的意见，结合2018年部门主要工作务和目标规划，坚持合法、真实、完整、收支平衡、精细科学的原则进行编制。
㈡相关测算分析情况
1.基本支出预算编制。
⑴人员支出预算按照省、市有关人员支出的相关政策规定据实核定。在职人员按编报预算时的编制人数和实际人数核定。
⑵商品和服务支出按2017年8月31日编制实有在职职工人数和分档综合定额，以及位专项业务数额详细编制。
2.项目支出预算编制。
以市委、市确定必须安排的项目和经财政部门审核确定的项目纳入预算。

1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处不当，造成原有房屋基础移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
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公司配备精良的检测仪器和设备，有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨， 协作有力的高素质检测团队， 具备优异的检测能力。所有检测人员都取得了或地方主管部门颁发的书，可有效开展各项检测服务工作。
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