河源房屋质量鉴定标准 酒店宾馆可靠性检测 提供贴心服务

酒店、宾馆、旅店等作为经营性场所，需要每年做一次房屋安全鉴定。酒店、宾馆、旅店等属于人群密集的公共场所，对安全的要求也相对更高。而房屋状况并非一成不变，房屋安全状况会发生变化，如遇荷载增加、人为破坏、地震、水灾等，房屋结构安全性可能会发生变化。所以，我们需要定期对酒店、宾馆、旅店进屋安全鉴定。以下是酒店、宾馆及旅店等房屋安全鉴定需要了解的内容，一起来看一下吧。
酒店宾馆检测鉴定内容：
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；
2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记；
3、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）*678号]对房屋的完损性等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。

酒店房屋检测单位的职责及工作内容:
1、房屋质量检测单位应依照和地方相关规定和标准，客观、地做好房屋质量检测工作。
2、通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。
3、现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4、测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5、调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。
6、布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
7、房屋的完损状况应进行检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性8）施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的，并需经被检测房屋的确认。

对酒店建筑进行结构可靠性检测鉴定一般有以下的步骤：
1、了解酒店建筑原设计图纸、前期使用、历史修缮以及加固情况，调查酒店建筑装修改造的意图以及后续的使用要求等；
2、现场调查酒店建筑的结构类型、层数、地址、朝向、装修概况以及使用用途等，并根据步骤一所了解到的情况进行复核检测；
3、对酒店建筑地基基础、上部结构、围护结构、承重结构等结构构件进行外观检测和测量，对有损坏现象的构件除基本外观检测记录外，还需进行拍照记录，另外对损坏较严重、重要性构件要着重进行检测鉴定；
4、用裂缝测宽仪对混凝土承重构件进行裂缝测量记录，包含长度、深度、宽度、形状等，按照相关规范标准对裂缝进行评估并确定是否符合允许数值，必要情况下绘制裂缝分布图。

酒店、文化、体育、、宾馆、饭店、商店、展览馆等公共场所开业前、转让前和预审的住房安全鉴定;房屋装饰装修安全鉴定（装饰装修是否影响房屋原结构安全）。
公司企业经营活动范围：工程进行检测鉴定（房屋信息质量目标检测、工程施工质量鉴定、危房鉴定、房屋安全环境检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、房屋安全问题检测、工程项目检测鉴定、房屋质量提高安全检测鉴定、建筑材料工程发展质量鉴定、房屋可靠性检测鉴定、房屋安全性检测、房屋建筑文化安全检测鉴定、房屋结构检测鉴定、房屋检测、房屋质量鉴定、房屋鉴定等）；建筑科学技术教育咨询工作服务。技术人员已达20余名，并具有丰富的知识经验。进行严规章制度，技术要领展开业务信息服务。
房屋结构安全性检测鉴定报告
房屋鉴定范围
建筑物鉴定的目的是保存当前建筑情况的证据。通过对建筑物和厂房的初始状态(损伤状态、结构体系特征)进行检测，对建筑物和厂房经评估后的状态进行比较分析，判断损伤变化和影响程度，避免后续 ** 和安全隐患。
当建筑物的荷载、使用这种情况、结构设计形式等发生改变企业或者遭受灾害、存在一些缺陷、达到我们使用年限等涉及到建筑物安全的情况时需要学生进行管理结构安全性的鉴定。
房屋鉴定项目
检测类别
检测项目
构件安全性
承载力、结构、位移或变形不适合承载、裂缝或其他损坏
构件使用性
位移或变形、裂缝、缺陷、损伤、锈蚀或腐蚀
子单元安全性
承载力、不均匀沉降
子单元使用性
侧向位移值、振动
结构耐久性
混凝土结构强度进行等级、保护层厚度、碳化发展深度、钢结构建筑构件涂装防护层质量、块体或砂浆强度
广东建业检测鉴定有限公司是第三方检测鉴定机构，为广大客户提供厂房、房屋质量检测，结构荷载实验，建筑工程**鉴定，钢结构无损检测，室内环境等检测服务。为组织、企事业单位和个人客户提供系统的检测服务 欢迎来电咨询
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